Karakteristieke woonboerderij Duiven

Vrijstaande gerenoveerde woonboerderij met vrijstaande kapschuur, ondergrond, erf, tuin, weiland, voormalige varkensstal en 24.787 m2 grond.

Adres

Engsestraat 22, 6921 PR Duiven

 

Aan de rand van Duiven, buurtschap De Eng, op een ruim perceel gelegen vrijstaande gerenoveerde woonboerderij met vrijstaande kapschuur, ondergrond, erf, tuin, weiland, voormalige varkensstal en 24.787 m2 grond. Deze woonboerderij bestaat uit een in 1908 gebouwd voorhuis en een in 1848 gebouwde deel. De boerderij is in 2006 grondig gerestaureerd en gerenoveerd, waarbij o.a. het gehele rieten dak is vervangen c.q. gerepareerd en de dakpannen en de houten kozijnen zijn vervangen. De boerderij is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. 

De bovenverdieping is niet gerenoveerd, doch biedt volop ruimte voor extra slaapkamers. Achter het voorhuis ligt de deel met zijn karakteristieke houten gebinten en de hildes. Deze ruimte, met een oppervlakte van ca. 232 m2, leent zich voor het vestigen van bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte, pensionaccommodatie, cursusruimte, atelier, dagopvang enz. Het bestemmingsplan staat tevens kleinschalig kamperen toe met een maximum van 10 kampeereenheden. Bij sloop van tenminste 500 m2 aan agrarische stallen kan deze functieverandering gerealiseerd worden.

Indeling woning

Kelder (onder het voorhuis).

Begane grond: entree/hal, toilet, keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur, woonkamer, kantoor, eetkamer, fitnessruimte, inpandige slaapkamer en aangrenzende badkamer (2006) voorzien van jacuzzi, luxe douchecabine, hangtoilet, wastafel en vloerverwarming.

Verdieping: 2 slaapkamers en 2 bergruimten.
 

Oppervlakte perceel	24.787 m2
Oppervlakte woning	192,75 m2
Inhoud woning	1.250 m3
Oppervlakte deel	232 m2

 

Vraagprijs

€ 875.000,- k.k.

Locatie in Google maps